| 当雄县政府网站 | 2025-05-20 10:55 | 来源：当雄县自然资源和林业草原局 | 【字体：大中小】 | 【打印文本】 |
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各乡（镇）人民政府、县（中）直各有关单位、社会公众：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部办公厅关于做好2022年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发〔2022〕13号）和自治区、拉萨市关于基准地价更新工作要求，为进一步加强地价管理，规范土地价格体系，引导土地市场健康有序运行，促进全县经济社会高质量发展，结合我县实际，重新制定了《当雄县城区及乡镇土地级别与基准地价更新成果》，成果已通过拉萨市自然资源局验收，现予以公布实施。
附件：1.当雄县城区土地级别与基准地价成果
2.当雄县乡镇土地级别与基准地价成果
3.当雄县城区及乡镇基准地价图件
附件1
当雄县城区土地级别与基准地价成果
表1 当雄县城区土地级别描述表
|
级别 |
东至 |
南至 |
西至 |
北至 |
|
|
一级 |
中心片 |
滨河路与G109交汇 |
青藏铁路 |
高速出入口 |
当曲河、滨河路 |
|
二级 |
城南片 |
评价范围东 |
京藏高速、规划工业路 |
评价范围西 |
青藏铁路、当曲 |
|
城北片 |
公塘乡政府 |
S206、当曲河 |
评价范围西 |
公塘乡完全小学北巷道 |
|
|
三级 |
当雄县赛马场以南、公塘乡完全以北及城南规划工业路以南区域 |
||||
说明：土地级别范围具体以当雄县城区土地级别与基准地价图及对应矢量数据为准。
表2 当雄县城区基准地价内涵表
|
内容 用途 |
估价期日 |
标准容积率 |
开发程度 |
年限 |
使用权类型 |
|
商服用地 |
2024年6月30日 |
1.5 |
五通一平 |
40年 |
国有出让土地使用权 |
|
住宅用地 |
1.2 |
五通一平 |
70年 |
||
|
工业用地 |
1.0 |
五通一平 |
50年 |
||
|
公服用地 |
1.2 |
五通一平 |
50年 |
说明：具体土地用途与本次基准地价确定土地用途对应关系见成果报告。下同。
表3 当雄县城区基准地价结果表
|
级别 |
商服用地 |
住宅用地 |
工业用地 |
公共服务项目用地 |
||||
|
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
|
|
I级 |
775 |
51.67 |
685 |
45.67 |
/ |
350 |
23.33 |
|
|
II级 |
670 |
44.67 |
595 |
39.67 |
240 |
16.00 |
280 |
18.67 |
|
III级 |
590 |
39.33 |
528 |
35.20 |
190 |
12.67 |
210 |
14.00 |
附件2
当雄县乡镇土地级别与基准地价成果
表4 当雄县乡镇基准地价内涵表
|
内容 用途 |
估价期日 |
标准容积率 |
开发程度 |
年限 |
使用权类型 |
|
商服用地 |
2024年6月30日 |
1.2 |
三通一平 |
40年 |
国有出让土地使用权 |
|
住宅用地 |
1.0 |
三通一平 |
70年 |
||
|
工业用地 |
0.8 |
三通一平 |
50年 |
||
|
公服用地 |
1.0 |
三通一平 |
50年 |
表5 当雄县乡镇基准地价表
|
乡镇名称 |
用地类型 |
级别 |
|||
|
I级 |
II级 |
||||
|
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
||
|
羊八井镇 |
商服 |
533 |
35.53 |
379 |
25.27 |
|
住宅 |
330 |
22.00 |
236 |
15.73 |
|
|
工业 |
286 |
19.07 |
230 |
15.33 |
|
|
公服 |
206 |
13.73 |
200 |
13.33 |
|
|
纳木湖乡 |
商服 |
410 |
27.33 |
306 |
20.40 |
|
住宅 |
233 |
15.53 |
207 |
13.80 |
|
|
工业 |
/ |
/ |
173 |
11.53 |
|
|
公服 |
182 |
12.13 |
165 |
11.00 |
|
|
格达乡 |
商服 |
205 |
13.67 |
195 |
13.00 |
|
住宅 |
162 |
10.80 |
148 |
9.87 |
|
|
工业 |
128 |
8.53 |
122 |
8.13 |
|
|
公服 |
124 |
8.27 |
118 |
7.87 |
|
|
宁中乡 |
商服 |
195 |
13.00 |
156 |
10.40 |
|
住宅 |
149 |
9.93 |
135 |
9.00 |
|
|
工业 |
125 |
8.33 |
120 |
8.00 |
|
|
公服 |
122 |
8.13 |
116 |
7.73 |
|
|
乌玛塘乡 |
商服 |
172 |
11.47 |
120 |
8.00 |
|
住宅 |
165 |
11.00 |
135 |
9.00 |
|
|
工业 |
142 |
9.47 |
128 |
8.53 |
|
|
公服 |
120 |
8.00 |
115 |
7.67 |
|
|
龙仁乡 |
商服 |
135 |
9.00 |
125 |
8.33 |
|
住宅 |
126 |
8.40 |
121 |
8.07 |
|
|
工业 |
123 |
8.20 |
112 |
7.47 |
|
|
公服 |
118 |
7.87 |
110 |
7.33 |
|
附件3-1
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